Das verkehrsgünstig in der Nähe von Würzburg gelegene Einfamilienhaus besitzt eine Wohnfläche von ca. 131m², die auf zwei Wohnebenen und fünf Zimmer verteilt ist. Der Keller sowie der erste Stock des Anwesens wurden 1931 errichtet, die Aufstockung des 1. Obergeschosses und des Daches erfolgte 1965.
Das Haus bietet darüber hinaus einen Balkon, sowie eine Terrasse mit Gartenzugang. Die beiden Wohnzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, in jeder Ebene befindet sich ein WC.

Mit Sanierungsaufwand für Heizung, Fenster, usw. muss gerechnet werden, da Gaseinzelöfen und einfache Holzfenster verbaut sind.
Eine Planung für eine Garage liegt vor.

Sie leben und wohnen in Margetshöchheim in begehrter Lage vor den Toren Würzburgs - im Einklang mit Natur und Kultur.
Margetshöchheim offeriert Ihnen eine optimale Infrastruktur. Auf kurzen Wegen sind alle Einrichtungen und Angebote nahezu ebenerdig erreichbar: Ärzte, Apotheke, Rathaus, Kirchen, Post, Banken und ein attraktiver Einkaufsmarkt. Fränkische Weinstuben und Gaststätten in Margetshöchheim und den benachbarten Gemeinden lassen keine kulinarischen Wünsche offen.

Besonders hervorzuheben ist der kurze Weg über den Mainsteg nach Veitshöchheim mit dem berühmten Rokokogarten und der Schiffsanlegestelle.

Würzburg - die Kultur und Einkaufsstadt - ist problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Margetshöchheim und seine nähere Umgebung bieten auch aktiven Senioren eine Vielzahl an Betätigungsmöglichkeiten. Direkt vor der Haustüre liegt der Main-Wander- und Fahrradweg. Das Naherholungsgebiet Erlabrunn mit seinen idylischen Naturbadeseen ist nur 1,5 km entfernt.