Objektbilder

Idyllisches Anwesen vor den Toren der Stadt!


› Daten

Objektart:
Objekt-ID:
127
Ort:
Margetshöchheim
Preis:
189.000,00 EUR EUR
Zimmer:
6
Wohnfläche:
125 qm
Stellplatz:
---
Grundstück:
561 qm
Baujahr:
1914
frei ab:
sofort
Provision:

› Objektbeschreibung

Idyllisches Einfamilienhaus mit 6 Zimmern auf zwei Etagen, zwei nach Süd-West ausgerichteten Balkonen und Nebengebäude in ruhiger Lage.

Lieber Interessent, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir komplett ausgefüllte Kontaktformulare bevorzugt bearbeiten!

Im Erdgeschoss des Wohnhauses sind außer drei Zimmern, die Küche, ein Bad mit Wanne und WC sowie ein Duschbad mit WC untergebracht. Der Bodenbelag im Wohn- und Schlafzimmer besteht aus Massivholzdielen, in der Küche wurde Laminat verlegt, Flur und Bäder sind gefliest.
Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls drei Zimmer, eine Küche sowie Bad mit Wanne und WC, außerdem eine Abstellkammer.

Am Haus selbst wurden im Lauf der Jahre zahlreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. So wurden in den 80er Jahren neue Fenster eingebaut, 1992 das Haus außer der Südseite verputzt, im Jahr 2000 erhielt es zwei neue Dachliegefenster, 2004 wurden die Bäder erneuert, die Fliesenböden neu eingebracht sowie die Strominstallation saniert. Ebenfalls ist eine Gas-Zentralheizung eingebaut worden und die Wasserinstallation wurde komplett erneuert.

› Lage

Sie leben und wohnen in Margetshöchheim vor den Toren Würzburgs im Einklang mit Natur und Kultur.

Margetshöchheim offeriert Ihnen eine optimale Infrastruktur. Auf kurzen Wegen sind alle Einrichtungen und Angebote erreichbar: Ärzte, Apotheke, Rathaus, Kirchen, Post, Banken und ein attraktiver Einkaufsmarkt. Fränkische Weinstuben und Gaststätten in Margetshöchheim und den benachbarten Gemeinden lassen keine kulinarischen Wünsche offen.

Besonders hervorzuheben ist der kurze Weg über den Mainsteg nach Veitshöchheim mit dem berühmten Rokokogarten und der Schiffsanlegestelle.

Würzburg - die Kultur und Einkaufsstadt - ist problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Margetshöchheim und seine nähere Umgebung bietet eine Vielzahl an Betätigungsmöglichkeiten. Direkt vor der Haustüre liegt der Main-Wander- und Fahrradweg. Das Naherholungsgebiet Erlabrunn mit seinen idylischen Naturbadeseen ist nur 1,5 km entfernt.

› Objekt weiterempfehlen

› Objekt anfragen/drucken

Zum Drucken des Exposés klicken Sie bitte auf Exposé drucken »

www.arndt-immobilien.com


arndt immobilien GmbH - Alte Kasernstr. 1 - 97082 Würzburg - Tel: 0931- 460 793 92 - info@arndt-immobilien.com