Objektbilder

Interessante Kapitalanlage in attraktiver Lage! VERKAUFT


› Daten

Objektart:
Objekt-ID:
121
Ort:
Volkach
Preis:
auf Anfrage EUR
Zimmer:
22
Wohnfläche:
744 qm
Stellplatz:
---
Grundstück:
1112 qm
Baujahr:
1963
frei ab:
sofort
Provision:
3,57% inkl. MwSt

› Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten befindet sich in einem ruhigem Volkacher Wohngebiet.
Die derzeitigen jährlichen Einnahmen bestehend aus Mieteinnahmen und einer
Einspeisevergütung aus der Photovoltaikanlage, Inbetriebnahme am Juni 2011.
Sie belaufen sich zur Zeit auf:
ca. 43.460,- € Miete
ca. 7.117,- € Einspeisevergütung lt.Abrechnung 2012

Das Haus wurde im Jahr 2002 teilsaniert!
Wärmedämmung an der Fassade
Neue Fenster
Neue Gas Zentralheizung

Die Ausstattung der Wohnungen ist nahezu identisch. Alle Bäder gefliest, Zimmer überwiegend Laminat, Küchen überwiegend gefliest oder Laminat.
 
Diese Immobilie wurde bereits durch arndt immobilien vermittelt.
Die Anzeige dient lediglich als Referenz!

› Lage

Volkach ist eine Stadt an der Mainschleife in Unterfranken. Der malerische Ort ist vor allem wegen des Weinbaus bekannt. Die Stadt Volkach liegt etwa 14 Kilometer von der Kreisstadt Kitzingen entfernt. Die nächsten größeren Städte sind Schweinfurt, 20 Kilometer entfernt, sowie Würzburg mit einer Entfernung von 22 Kilometern.
Volkach besitzt eine geschlossene Altstadt mit zwei Stadttoren die auf das 13. Jahrhundert zurück gehen, beide Türme wurden unter Julius Echter von Mespelbrunn im 16. Jahrhundert erweitert.
Aufgrund der touristischen Attraktivität der Stadt gibt es in Volkach sehr viele Feste und Veranstaltungen. Eine festliche Institution ist das Volkacher Weinfest, welches seit 1949 immer im August ausgerichtet wird. Neben dem Weinfest hat sich in Volkach seit einigen Jahren die Volkacher Lebensart etabliert. Winzerhöfe öffnen ihre Pforten und Bands spielen in der gesamten Innenstadt.

Direkt südwestlich von Volkach liegt die so genannte „Weininsel“. Diese Insel ist dadurch entstanden, dass ein Bogen des Mains durch den Mainkanal abgekürzt wurde, sodass die beiden bekannten Weinbauorte Sommerach und Nordheim am Main jetzt faktisch auf einer Insel liegen.

› Objekt weiterempfehlen

› Objekt anfragen/drucken

Zum Drucken des Exposés klicken Sie bitte auf Exposé drucken »

www.arndt-immobilien.com


arndt immobilien GmbH - Alte Kasernstr. 1 - 97082 Würzburg - Tel: 0931- 460 793 92 - info@arndt-immobilien.com